1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
大田区
109.4万円/㎡
前年比+16.2%
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アルス洗足
東京都大田区北千束二丁目
東急大井町線 / 北千束駅 徒歩2分
2002年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 66.16㎡の場合
相場
10,269万円
155.2万円/㎡
7,604
9,381
11,157
12,934
AI査定結果
推定相場価格
10,269万円
155.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,381万円〜11,157万円
141.8万円/㎡〜168.6万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月16日
アルス洗足
11,980万円（181.1万円/㎡）/ 5階 / 66.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は143.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 11,980万円 | 181.1万円 | 5階 | 66.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 9,000万円 | 136.0万円 | 5階 | 66.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 7,980万円 | 113.1万円 | 2階 | 70.54㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は154.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 11,980万円 | 181.1万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/19 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 9,580万円 | 150.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/24 | ディアナコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 13,500万円 | 171.5万円 | 78.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/31 | セザール洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 9,180万円 | 148.7万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | 山王プレイス 大田区山王二丁目 | 大森駅9分 | 10,900万円 | 141.9万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンウッド大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅7分 | 12,200万円 | 155.2万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | マイネシュロッス山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,280万円 | 164.2万円 | 50.43㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/01 | イトーピア大森山王アルヴェ 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 9,290万円 | 165.4万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/13 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 7,280万円 | 136.0万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 11,480万円 | 154.0万円 | 74.53㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/20 | クレストラフィーネ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 9,990万円 | 157.6万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/09 | ミサワホームズ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 11,500万円 | 150.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/01 | コスモ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 8,980万円 | 144.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、大田区では16.2%上昇しています。
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